Uchwała Nr IV/20/07

Rady Gminy Sztabin

z dnia 9 marca 2007r.

 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  części wsi  Sztabin, Ewy, Kamień i Krasnoborki w części dotyczącej  części działki nr 76 i działki nr 77/9 położonych w obrębie Sztabin.

   Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U.  2001r.,  Nr 142 poz. 1591, z 2002r., Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153 poz. 1271, Nr 214, poz. 1806,  z 2003r., Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004r., Nr 102, poz. 1055,  Nr 116, poz. 1203, z 2005r. Nr 172, poz. 1441, Nr 175, poz. 1457, z 2006r., Nr 17, poz. 128, Nr 181, poz. 1337) oraz art. 14 ust. 1, 2, 4 i 5, w związku z art. 15 i art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003r., Nr 80, poz. 717, z 2004r., Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005r.,  Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006r., Nr  45, poz. 319) uchwala się, co następuje:

§ 1.  Na podstawie wykonanej analizy dotyczącej zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi  Sztabin, Ewy, Kamień i Krasnoborki w gminie Sztabin przyjętego uchwałą Nr VI/91/2003  Rady Gminy Sztabin z dnia 29 lipca 2003r. dla części działki nr 76 i działki nr 77/9 położonych w Sztabinie i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sztabin, stwierdza się celowość przystąpienia do zmiany w przedmiotowym planie miejscowym.  

§ 2.  Przedmiotem zmiany planu, o której mowa w § 1 będzie przeznaczenie terenu  części działki nr 76 i działki nr 77/9 pod usługi związane z funkcją  oświatową, sportową i towarzyszącą wraz z obsługą komunikacyjną, infrastrukturą techniczną oraz  ustalenie zasad zagospodarowania tych terenów.

§ 3.  Załącznik graficzny dotyczący działek wymienionych § 2. stanowi załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.

§ 4. Zmiana do planu sporządzona będzie na mapie w skali 1:1000.

§ 5.  Zmiany do planu miejscowego winny stanowić szczegółowe rozwiązanie ustaleń zawartych w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sztabin, przyjętego uchwałą nr XVI/156/04 Rady Gminy Sztabin z dnia 29 grudnia 2004r. i być opracowane zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

§ 6. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Sztabin.

§ 7.  Traci moc uchwała nr III/13/06 Rady Gminy Sztabin z dnia 29 grudnia 2006r.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Przewodniczący Rady Gminy

Stanisław Anuszkiewicz

Analiza zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego  części wsi  Sztabin, Ewy, Kamień i Krasnoborki w części dotyczącej  części działki nr 76 i działki nr 77/9 położonych w obrębie Sztabin i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań i ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sztabin, przyjętego uchwałą nr XVI/156/04 Rady Gminy Sztabin z dnia 29 grudnia 2004r.

            Zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717 ze zm.) przedstawiam wyniki analizy zasadności przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi  Sztabin , Ewy, Kamień i Krasnoborki w gminie Sztabin przyjętego uchwałą Nr VI/91/2003  Rady Gminy Sztabin  z dnia 29 lipca 2003 r. dla części działki nr 76 i działki nr 77/9 położonych w Sztabinie i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sztabin przyjętego uchwałą nr XVI/156/04 Rady Gminy Sztabin z dnia 29 grudnia 2004r.

1. Zasadność przystąpienia do sporządzenia zmiany planu.

            Sporządzenie zmiany planu dla terenu części działki nr 76 i działki nr 77/9 położonych w Sztabinie wynika z potrzeby zrealizowania planowanego przez właściciela tj. Gminę Sztabin zamierzenia inwestycyjnego związanego z planowaną budową hali sportowej oraz zaplecza świetlicowo – żywieniowego, czyli pod usługi związane z funkcją oświatową, sportową i towarzyszącą. Teren objęty zmianą planu określony jest w obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako:

15 UO - Teren istniejących obiektów szkolnych (Szkoła Podstawowa i Gimnazjum).

16 ZP - Teren istniejącej zieleni, do uporządkowania.

Planowane zamierzenie inwestycyjne zlokalizowane będzie głównie na terenie oznaczonym symbolem 16 ZP, dlatego też realizowanie tego zadania  w oparciu o obowiązujący plan, będzie sprzeczne z  jego ustaleniami.

Potrzeba sporządzenia zmiany planu wynika również z konieczności zmiany przeznaczenia gruntu rolnego na cele nierolnicze.

            2. Stopień zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania   

                 przestrzennego Gminy Sztabin.

Przedmiotowe działki  nr 76 i 77/9 w Sztabinie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sztabin przyjętym uchwałą nr XVI/156/04 Rady Gminy Sztabin z dnia 29 grudnia 2004r. położone są na terenie przewidzianym pod budownictwo mieszkaniowo – usługowo – turystyczne, dlatego też przewidywana funkcja jaka zostanie przypisana  dla tego terenu z zmienionym planie jest zgodna ze studium.

3.   Zakres prac planistycznych

Zmiana planu miejscowego powinna być przeprowadzona zgodnie z art. 15 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Wójt

Tadeusz Drągiewicz